Horní Měcholupy » Krásné a moderní bydlení v Praze

JEDINEČNÉ BYDLENÍ NA PRAZE 10

RODINNÉ 3+KK

Prémiové rodinné bydlení nebo zajímavá investiční příležitost? Dovoluji si vám nabídnout nadstandardní bytovou jednotku v osobním vlastnictví nacházející se ve vyhledávané lokalitě hlavního města Prahy, městská část Horní Měcholupy a to v rámci projektu Javorová čtvrť II.

Jednotka dokončená v roce 2019 největším rezidenčním developerem, společností CENTRAL GROUP se nachází v 5.NP bytového domu o celkové užitné ploše 77,8 m². K jednotce dále náleží užívání soukromé terasy o ploše 9,7 m² a vlastnictví největšího garážového stání v domě.

Celý byt je stále jako nový a vyladěný do nejmenších detailů. Komfortní novostavba, u jejíž výstavby developer myslel opravdu na vše. Důmyslné a promyšlené dispozice jednotek, prostorný výtah, podzemní parkování, dostatek zeleně v okolí bytového domu a mnohá další.

PROSTORNÝ

Dispozičně je jednotka řešena jako 3+KK s prostornou vstupní chodbou, šatnou, samostatnou toaletou, koupelnou s vanou, dětským pokojem, hlavní ložnicí a nadstandardním obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Díky centrální chodbě má tak každá místnost své vlastní soukromí.

V bytě naleznete spoustu možností pro uložení věcí a každé místo má svou plnohodnotnou funkci. Velká kuchyně s veškerými vestavěnými spotřebiči, prostorná koupelna s místem na pračku se sušičkou, oddělená toaleta, dvě ložnice, chodba s prostorem pro vestavěné skříně či komfortní terasa.

Jednotlivé výměry bytu naleznete v tomto přehledu: Vstupní hala: 11,1 m², šatna: 2,5 m², koupelna: 5,1 m², toaleta: 2,0 m², dětský pokoj: 13,00 m², hlavní ložnice: 13,2 m², hlavní obývací pokoj s kuchyňským zázemím: 26,1 m² a terasa 9,7 m².

NEJVĚTŠÍ GARÁŽ V DOMĚ

Nemovitost má nesmírnou výhodu v podobě vlastního a největšího garážového stání na elektronické ovládání, které náleží přímo k danému bytu jako příslušenství umístěné mimo byt o celkové ploše přes 20 m2.

V garáži je prostor pro 1 osobní automobil a stále zbývá dostatek prostoru pro uložení dalších osobních věcí jako jsou kola, lyže a další důležité věci. Po zaparkování se po několika krocích pohodlně dostanete k chodbě s výtahem, který vás během několika málo okamžiků přesune k hlavní chodbě s bytovou jednotkou.

Návštěvy rezidentů pak mohou pohodlně využít parkování před domem a to na velikém množství venkovních veřejných parkovacích ploch, kterých je v lokalitě opravdu dostatečné množství.

VYBAVENÍ BYTU

Samotná jednotka je vybavena a bude novému majiteli předána s kuchyňskou linkou včetně veškerých spotřebičů, kvalitními plovoucími podlahami, vchodovými bezpečnostními a protipožárními dveřmi, interiérovými dveřmi SAPELI se zvýšenou výškou 2100 mm, zařizovacími předměty, skříňkami, komodami, obklady a dlažbou v koupelně i na toaletě a mrazuvzdornou dlažbou na terase.

Byt je proveden ve vysokém standardu provedení, které tvoří teplovodní podlahové topení, moderní datové rozvody pro vysokorychlostní internet, digitální a satelitní televizi a instalované vnitřní rolety.

Velikou výhodou této nemovitost je prodloužená záruka od developera, kdy ještě 1 rok je na stavbu plná záruka. Další výhodou je oddělení jednotlivých místností do kterých se vstupuje z centrální chodby.

PERFEKTNÍ LOKALITA

Veškerá občanská vybavenost je velmi silným benefitem dané nemovitosti. Horní Měcholupy jsou vyhlášeny skvělou občanskou vybaveností. V daném místě je dostatečná kapacita ve vše školských zařízeních, pestrá nabídka nákupních možností či oblíbených restaurací. Lokalita samozřejmě nabízí veškeré potřebné úřady, poštu, zdravotnické zařízení, policii či památky.

Můžete sportovat a relaxovat v okolí Hostivařské přehrady či na kole nebo s kočárkem vyrazit do přírodního parku Botič-Milíčov. V blízkém okolí je řada sportovišť vč. rodinného golfového areálu.

V těsné blízkosti od bytového domu je autobusová zastávka, odkud jezdí přímé autobusové linky ke stanici metra C (Háje) a stanici metra A (Skalka). Do centra města se tak dostanete velmi rychle tímto způsobem a nebo prostřednictvím vlaku, jehož zastávka se nachází zhruba 7 minut od vašeho nového domova.